Immobilien Balaton Ungarn

Großes Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen Balaton Nordufer in Balatonudvari zu verkaufen

NSB 301

 


ID-No. NSB301
Standort: Balatonudvari
Art des Objekts: Einfamilienhaus

Preis: € 435.000,-
Grundstück: 560 m²
Wohnfläche: 290 m²

 

Zusammenfassung:

Dieses stattliche Mehrfamilienhaus liegt 300 m vom Seeufer entfernt und dominiert, sowohl von seiner Lage, als auch von seiner Größe her das ruhige Einfamilienhaus-Quartier in Balatonudvari, einer bevorzugten Kleingemeinde am Nordufer des Plattensees. Das Eckgrundstück grenzt auf zwei Seiten an eine Grünzone und liegt am äußersten Rand der Siedlung. Die Bauqualität darf als sehr solide bezeichnet werden (deutsche Materialien und Ausbaustandard). Es ist ein ansprechendes, großzügiges, 2 geschossiges Haus: Baujahr 2000 (renoviert 2007). Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Einkommensquelle durch Teilvermietung von zwei Wohnungen an Feriengäste (je 75 m2) mit zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, Waschraum, sep. WC. Die eine Haushálfte wurde umgestaltet und für den Eigentümer hergerichtet mit großzügigem Wohnraum (140 m2). Diverse gedeckte Terrassen und Balkone. Das Haus ist voll unterkellert : hier befinden sich: Waschküche, Heizungsraum etc. (130 m2) und zwei geflieste Garagen (60 m2 und 48 m2) Pflegeleichter Garten und 5 Stellplätze für Autos. Das Haus wird mit Einrichtung angeboten. Balatonudvari ist eine bei in- und ausländischen Bewohnern und Touristen äusserst beliebte, niveauvolle Kleingemeinde am Rande des Nationalparks Plattensee-Oberland. Wer hier wohnt oder Urlaub macht, profitiert u.a. vom sanften Tourismus des Plattensee-Nordufers. Die Gemeinde hat viel zu bieten: eine gute Infrastruktur (Bahnstation, Post, Arzt, ABC, Csarda), ein wunderschönes Strandbad, den Royal Golf (18 Loch) und Yacht Club, unzählige Ausflugmöglichkeiten ins Balaton-Oberland, die umliegenden Weinberge, Kraftorte im Kali-Becken, einen Anschluss an den über 200 km Fahrradweg rund um den Plattensee und natürlich die Nähe zur Halbinsel Tihany und zur aufstrebenden Kleinstadt Balatonfüred (10 km). Die Autobahn nach Budapest (Auffahrt Zamárdi) kann mit der Fährverbindung von Tihany aus innert wenigen Minuten erreicht werden.

Alle Fotos sind zum Vergrößern!

Hausansicht
Garage + Seiteneingang

Blick au die Terassen
Schlafzimmer Beispiel
Blick auf Balatonudvari
Wohnzimmer
 


Anschlüsse:
Wasser, Strom, Kanalisation, Gas-Zentralheizung, Telefon, SAT/TV

 

 

Fragen Sie nach = Objekt NSB-301 - Balatonudvari

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